Все повече обяви за продажба на недвижими имоти показват сериозни корекции в цените – между 10 000 и 25 000 евро надолу. Тенденцията се забелязва както при апартаменти в големите градове, така и при къщи в по-малки населени места, като според брокери става дума за осезаемо „охлаждане“ на пазара.
Под публикациите в социалните мрежи не липсват и коментари от граждани, които твърдят, че „балонът лека полека се пука“. Според тях доскоро завишените офертни цени са били нереалистични и несъобразени с реалните доходи на купувачите.
По информация, която получихме от агенция за недвижими имоти, част от собствениците са закупили жилища в периода преди активното навлизане на еврото в разплащанията и преди засилените очаквания за ценови ръст. Те са успели да реализират печалби при препродажби в пиковите моменти на пазара, но към днешна дата интересът чувствително намалява.
„Има имоти, които стоят с месеци без реален интерес. Продавачите вече са по-склонни на отстъпки, само и само да осъществят сделка“, коментират от бранша. По думите им все по-често се връщат практики от миналото, когато брокерите активно търсят клиенти „под дърво и камък“, вместо да разчитат на бързи сделки и наддаване.
Анализатори са на мнение, че пазарът навлиза в етап на нормализация. Дали това е началото на по-сериозна корекция или просто временен спад в търсенето, предстои да стане ясно през следващите месеци. Едно е сигурно – динамиката в сектора на недвижимите имоти вече не е еднопосочна, а купувачите отново започват да диктуват условията.
